CONTRACTE ȘI TRANZACȚII IMOBILIARE
Avocat contracte și tranzacții imobiliare. Expertiza noastră vizează identificarea și minimizarea riscurilor pentru clienți.
Experiența de peste 14 ani în avocatura de business, în negocierea, implementarea și managementul contractelor ne permite să identificăm cele mai subtile elemente de risc dintr-un contract. Scopul nostru este să ne asigurăm că expunerea la risc a clientului este minimă.
În acest domeniu ne-am făcut remarcați prin gama largă de tranzacții complexe la care am asistat și reprezentat drepturile și interesele investitorilor, vânzătorilor și ale cumpărătorilor, asigurând un cadru legal pentru construirea, vânzarea și achiziționarea de bunuri în condiții de siguranță.
Implicarea unui avocat specializat în contracte și tranzacții imobiliare în etapa preliminară semnării contractului este esențială și oferă clientului multiple avantaje, precum:
- identificarea și revizuirea clauzelor nefavorabile;
- instituirea de garanții mobiliare și imobiliare;
- asigurarea posibilității de denunțare a contractului înainte de termen;
- asigurarea posibilității de reziliere/ rezoluțiune unilaterală astfel încât să se evite implicarea organelor judiciare;
- alegerea instanței competente astfel încât, în eventualitatea unor litigii, să fie evitate costuri suplimentare cu deplasarea și cazarea;
- înțelegerea elementelor de risc pe care contractul le presupune etc.
Serviciile oferite de Law Partners în cadrul acestui departament constau în:
- due diligence la achiziții imobiliare (analiza actelor de proprietate, analiza situației juridice a imobilului, identificarea riscurilor de natură juridică, identificarea necesității constituirii unor garanții suplimentare etc.);
- due diligence la achiziții de părți sociale (analiza structurii acționariatului, analiza avizelor și a autorizațiilor, analiza contractelor în derulare, analiza situației cu personalul, analiza situației juridice a bunurilor, analiza litigiilor pendinte sau emergente, analiza datoriilor și obligațiilor de natură financiară etc.);
- asistență juridică în procedura de preempțiune la vânzarea terenurilor agricole situate în extravilan;
- redactări și negocieri de contracte, cum ar fi contracte de proiectare, management și dirigenție de șantier, contracte de antrepriză în construcții, promisiuni și contracte de vânzare-cumpărare, contracte cadru de furnizare produse, contracte de închiriere, contracte de agenție, contracte de intermediere, contracte de împrumut, contracte de transport.